【売却実例】「何から手を付けたらイイ?」で困ってた物件

2023-06-22

売却実例


今回は、先日売買が完了しました、
空家の売却実例についてお話したいと思います。

売主様のご実家で
数年前にお母様がお亡くなりになり、
ずっと空家で放置していたのですが、
築40年以上になる建物なので
台風などの被害で近隣に迷惑が掛からないか、
長年不安を抱えておられました。

ですが、どこにどのように相談し、
何から手を付けていけば良いか、
わからず困っていたのですが、
ご縁で当社にご相談して頂けることになりました。

ご相談頂いた時点では、
相続の手続きが出来てなく、
そこから進めることを提案させて頂きました。
もちろん、売主様は相続手続きが必要なことも知らなかったです。

次に、古家が建っており、
しかも建物内には、昨日まで暮らしていたと
感じるぐらい家財道具がたくさんありました。
処分費用・建物解体工事費用・
その他各種手続きの内容と費用をご案内し、
物件から半径200mぐらいの範囲の
過去5年分の売買物件の金額の推移と販売状況を
ご説明させて頂き、売却開始金額を確定させました。

売主様は、なかなか売れないだろうと思っていたようですが、
販売開始後、3ヵ月で購入申し込みを頂くことができました。
売れないと思っていた物件が、
予想より早く売却できたので、
とても喜んで頂けました。
(査定金額より、若干、値引きをして頂きました…泣)

また、建物内の家財道具を処分するにあたり、
売却できそうな予感がした、家財道具があったので、
買取業者を紹介させて頂き、
少ない金額ですが、買取って頂くことにも成功しました。

売却をお考えの方で、
どのように進めて行けば良いのか不安を抱えている方。
ぜひ当社へ、一度ご相談頂ければと思います。

売却のタイミングや価格、名義をどうするか、
建物は壊すべきか、中古住宅として売れるのか
などなど、物件によって売却方法は全て違います。

お気軽にご相談下さいね。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

徳島市・石井町・北島町・藍住町の

土地・建物・マンション・事業用物件・農地の

売却(買取り・仲介販売)、または購入希望の方は、

ぜひ、吉川不動産にお気軽に一度ご相談下さい♪


◎お問合せフォームはこちら◎

//www.yoshikawa-re-baikyaku.com/contact/


◎取引実績はこちら◎

//www.yoshikawa-re-baikyaku.com/archivelist/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください!

088-676-4652

営業時間
-
定休日
不定休

関連記事

売却査定

お問い合わせ