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不動産まめ知識｜カテゴリ別ブログ一覧
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不動産まめ知識のブログ一覧
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不動産売却時に「固定資産税評価額」で土地を評価する方法
この記事のハイライト ●固定資産税評価額とは、固定資産税の税額の基準となる評価額のこと●納税通知書を確認すれば、...
2022-09-13
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不動産売却する前に知っておきたい負動産とは？相続放棄と処分方法も解説
この記事のハイライト ●負動産とは所有しているだけで出費だけが増えていく不動産●相続する不動産に負動産がある場合...
2022-08-30
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使わない空き家を売りたいときはどうする？2つの方法や発生する費用を解説
この記事のハイライト ●空き家の売却方法には、「現状のまま売る方法」と「更地にして売る方法」の2種類がある●どち...
2022-08-16
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不動産売却における契約不適合責任とは？権利や対策を解説
この記事のハイライト ●民法改正で不動産売却の際の売主の責任が重くなった●買主には契約不適合責任において5つの権...
2022-07-26
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不動産売却前にリフォームは必要？メリットやデメリットを踏まえて解説！
この記事のハイライト ●不動産売却前のリフォームは、メリットよりもデメリットの影響が大きいため、基本的には不要で...
2022-07-12
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不動産売却での査定方法の違いと自分で相場を調べる方法を解説
この記事のハイライト ●自分で相場を調べる方法として、類似物件の取引事例や公示地価などの公的な数値を参考にする方...
2022-06-28
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不動産を売却する際はご注意を！心理的瑕疵の影響と告知義務について
この記事のハイライト ●心理的瑕疵とは、買主に買いたくないという印象を与えてしまう瑕疵●心理的瑕疵は、物件の価値...
2022-06-14
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離婚や相続をきっかけに不動産売却をおこなう際の注意点は？
この記事のハイライト ●不動産売却には、「売却」と「買取」の2つの方法がある●離婚時には、財産分与やオーバーロー...
2022-06-14
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不動産売却でかかる税金とは？特例や譲渡所得について解説
この記事のハイライト ●不動産売却で譲渡所得が生じたら所得税と住民税が課税される●不動産売却で利益や損失が出た場...
2022-05-31
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不動産売却で確定申告が必要なケースとは？手続きのポイントをご紹介
この記事のハイライト ●確定申告とは不動産売却で得た譲渡所得などを申告・納税する仕組みのこと●不動産売却後の確定...
2022-05-17
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遠方から不動産は売却できる？売買契約の流れや注意点とは？
この記事のハイライト ●遠方から売買契約を結ぶときは、持ち回り契約・代理人を立てる方法・司法書士に依頼する方法が...
2022-05-17
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